Scendic Home I Staging & ReDesign

Unser Fokus ist klar gesetzt: Wir unterstützen Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!! Bei Scendic Home sind wir fest überzeugt, dass ein guter Eindruck und Zustand des Hauses essentiell für den Käufer ist. Deshalb setzen wir unsere Leidenschaft und unser Fachwissen dafür ein, Ihre Immobilie in ein einladendes und ansprechendes Zuhause zu verwandeln, das potenzielle Käufer oder Mieter sofort begeistert.

Unser erfahrenes Team aus Homestagern, Stylisten, Handwerkern und Immobilienexperten arbeitet eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Vision zu verstehen und Ihr Objekt optimal zu präsentieren.

Wir verstehen die Herausforderungen des Immobilienmarktes und wissen, wie wichtig es ist, den Verkaufs- oder Vermietungsprozess zu beschleunigen. Bei Immobilienmaklern berücksichtigen wir jederzeit den Zielmarkt

sowie die Markenstrategie. Damit stellen wir sicher, dass unsere Inszenierung mit der Gesamtvision übereinstimmt.

Homestaging:

Unsere Mission ist einzigartige und authentische Räume zu schaffen, indem wir Mobiliar in Szene setzen, mit Farben und Licht spielen, Räumen Funktionen zuordnen sowie Wände und Böden modern und neutral gestalten. Nur so wird die Wertigkeit Ihrer Immobilie klar herausgestellt und eine größtmögliche Käuferschaft angesprochen. Ob extravagant, exklusiv, ausgefallen oder minimalistisch klassisch - wir können alles, nur nicht stillos.

Homestaging ist nicht ausschließlich für leerstehende Objekte gedacht. Wir gestalten auch Immobilien um, die während des Verkaufs bewohnt sind.

Full-Service-Provider:

Wir übernehmen sämtliche Tätigkeiten, die für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie notwendig sind.

1. Wir setzen Ihre Immobilie optimal in Szene und bereiten sie für den Verkauf vor (Renovierung, Homestaging)

2. kümmern uns um die anschließende Immobilienfotografie

3. wir erstellen zusammen mit Ihnen ein Vermarktungskonzept

4. und vermarkten sie zielgruppenspezifisch über Plattformen oder erstellen Exposés, Anzeigen sowie Flyer für Sie

01

Der erste Eindruck zählt und spielt die zentrale Rolle bei Kaufentscheidungen. Daher ist ein guter Eindruck und Zustand des Hauses essentiell für den Käufer

05

Lediglich 20% der Menschen haben die Vorstellungskraft, sich in einer veralteten Immobilie einen modernen Wohnstil vorzustellen

02

83% aller Käufer wollen ohne Aufwand einziehen. Homestaging versetzt die Immobilie in einen einzugsfertigen Zustand

06

Nur 1-3% in Homestaging investieren, 10-15% höheren Verkaufspreis erhalten

03

Bei 65% der Objekte wird der Angebotspreis durch Homestaging übertroffen oder genau erzielt

Privatkunden

Eine Investition, die sich auszahlt!

Wir kümmern uns um den perfekten Auftritt Ihrer Immobilie und stellen sicher, dass die Stärken, der Nutzen und die Wertigkeit für jeden klar erkennbar wird. Mit Hilfe von Farben, Licht und Mobiliar wird eine Wohlfühl-Atmosphäre geschaffen und so ein breites Publikum angesprochen.

Maßgeblich dabei ist die Funktionsbestimmung der Räume,

ein optimales Lichtkonzept, eine sinnvolle Raumaufteilung, angenehme Düfte und ein zur Immobilie passendes Farbkonzept.

Immobilienmakler

Heben Sie sich vom Wettbewerb ab!

Sie als Verkaufsprofi kennen die Zielgruppe und deren Wohnansprüche.

Genau diese gilt es zu bedienen, damit es zu einem Kaufabschluss kommt. Ziehen Sie große Aufmerksamkeit auf Ihr Objekt, generieren Premiumkäufer und entziehen zugleich den Schnäppchenjägern Verhandlungsspielraum.

Investoren und Bauherren

Wir lassen Neubauten strahlen!

Musterhäuser und Flix&Flip Objekte werden zu einer beeindruckenden Immobilie hergerichtet. ​Emotionen werden beim potenziellen Käufer geweckt und steigern somit den gefühlten Wohnwert. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihre Immobilien für die Zielgruppe erlebbar zu machen. Viel besser, als es schlichte Grundrisse, leere Rohbauten und kahle Räume können.

Farben, Licht, Stoffe und Muster...

....sind unser tägliches Werkzeug. Mit ihrer Hilfe erhalten unsere Räume Charakter und schaffen eine einzigartige Atmosphäre

All-In-One Paket

Vorort Termin + Nachbereitung und Erstellung eines Maßnahmenkatalogs

U.a. neutralisieren wir Wandfarben, entrümpeln, bringen Ihre Außenanlagen in Ordnung, platzieren Möbel optimal, lassen Renovierungsarbeiten durchführen. Falls notwendig, stagen wir mit Leihmöbeln

Dauer: Nach Absprache

Preis: ca. 1-3 % vom VKP

Homestaging Klassisch

Bestands- oder Neuimmobilie über den Besichtigungszeitraum neu einrichten

Vollständige Einrichtung mit exklusiven Leihmöbeln und passender Dekoration wird bei uns geliehen

Inkl. Lieferung und Aufbau

Dauer: 3 Monate oder nach Absprache auch länger möglich

Preis: Nach Aufwand, Für Immobbilienmakler Neukundenrabatt 30%

Beratung bewohnte Immobilie

Verkäufer wird zur „Entpersonalisierung“ der Immobilie beraten

Verkäufer übernimmt einen Großteil der Arbeiten

Anhand eines Maßnahmenkatalogs wird die Immobilie von Ihnen in Szene gesetzt

Dauer: 2-3 Stunden Vorort + Nachbereitung und Erstellung eines Maßnahmenkatalogs

Optional zubuchbar: Einkaufsservice für Dekorationsartikel und Möbel, Fotografien der aufbereiteten Immobilie für den Verkauf, Entrümpelungen

Preis: ab 299,- zzgl. Mwst. Neukundenrabatt für Immobilienmakler auf erstes Objekt 50%

Beratung und Unterstützung

bewohnte Immobilie

Der Verkäufer wird einen Tag lang begleitet und beim Aussortieren unterstützt. Es wird Platz geschaffen, entpersonalisiert, umgestaltet, dekoriert sowie weitere Maßnahmen getroffen, um die Immobilie optimal zu präsentieren.

Immobilie mit bestehenden Möbeln aufwerten, Aufbereitung alter Möbel (ReDesign)

Dauer: bis zu 8 Stunden Vorort

Optional zubuchbar: Einkaufsservice für Dekorationsartikel und Möbel, Fotografien der aufbereiteten Immobilie für den Verkauf, Entrümpelungen

Preis: ab 699,- zzgl. Mwst.

Neukundenrabatt für Immobilienmakler auf erstes Objekt 50%

Beratung für dein Zuhause

Möbliertes Wohnen /

Ferienimmobilien

Stil- und Farbberatung

Feng-Shui Beratung

Dekorationstipps

ReDesign alter Möbel

Möbel und Dekoration können von uns gekauft werden

Entrümpelung und Aufräumen

Preis: Ab 65,- zzgl. Mwst.

Bestands- oder Neuimmobilie (Boardinghaus, Studentenzimmer, Long Stay Apartments, Ferienimmobilien) dauerhaft einrichten.

Variante A: Möbel und Dekoration werden von uns gekauft und verbleiben in der Immobilie. Inkl. Lieferung und Aufbau unter Einhaltung der Richtlinien, Vorgaben und Corporate Identity des Unternehmens

Variante B: Möbel und Dekoration werden von der Wohnungsgesellschaft gekauft und verbleiben in der Immobilie. Aufbau und Einrichtung durch uns.

Optional Renovierungsarbeiten, Immobilienfotografie

Dauer: 2-3 Tage Vorort zum Aufbauen und Einrichten

Preis: Budget des Kunden

Full-Service-Provider

Vermarktung

Wir übernehmen sämtliche Tätigkeiten, die für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie notwendig sind.

1. Wir erstellen einen Projektplan mit Ihnen zusammen und besprechen die für Sie sinnvollsten Marketingkanäle

2. wir setzen Ihre Immobilie optimal in Szene und bereiten sie nach verschiedensten Konzepten auf

3. kümmern uns um die anschließende Immobilienfotografie

4. und vermarkten sie zielgruppenspezifisch über Plattformen oder erstellen Exposés, Anzeigen sowie Flyer für Sie

Preis: Auf Anfrage, Neukundenrabatt für Immobilienmakler auf erstes Objekt 30%

Handwerksleistung

Renovierungen

Wände aufbereiten

Böden verlegen

Elektrik

Reinigungsarbeiten

Entrümpelungen

Preis: Nach Aufwand zzgl. Mwst.

Immobilienfotografie

Fotografien inkl. Nachbearbeitung und Bereitstellung

Preis: Nach Aufwand zzgl. Mwst.

Neukundenrabatt für Immobilienmakler auf erstes Objekt 30%

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Diese Datenschutzerklärung klärt Sie über die Art, den Umfang und Zweck der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (nachfolgend kurz „Daten“) innerhalb unseres Onlineangebotes und der mit ihm verbundenen Webseiten, Funktionen und Inhalte sowie externen Onlinepräsenzen, wie z.B. unser Social Media Profile auf (nachfolgend gemeinsam bezeichnet als „Onlineangebot“). Im Hinblick auf die verwendeten Begrifflichkeiten, wie z.B. „Verarbeitung“ oder „Verantwortlicher“ verweisen wir auf die Definitionen im Art. 4 der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO).

Maßgebliche Rechtsgrundlagen

Nach Maßgabe des Art. 13 DSGVO teilen wir Ihnen die Rechtsgrundlagen unserer Datenverarbeitungen mit. Sofern die Rechtsgrundlage in der Datenschutzerklärung nicht genannt wird, gilt Folgendes: Die Rechtsgrundlage für die Einholung von Einwilligungen ist Art. 6 Abs. 1 lit. a und Art. 7 DSGVO, die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung zur Erfüllung unserer Leistungen und Durchführung vertraglicher Maßnahmen sowie Beantwortung von Anfragen ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung zur Erfüllung unserer rechtlichen Verpflichtungen ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, und die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung zur Wahrung unserer berechtigten Interessen ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Für den Fall, dass lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. d DSGVO als Rechtsgrundlage.

Sicherheitsmaßnahmen

Wir treffen nach Maßgabe des Art. 32 DSGVO unter Berücksichtigung des Stands der Technik, der Implementierungskosten und der Art, des Umfangs, der Umstände und der Zwecke der Verarbeitung sowie der unterschiedlichen Eintrittswahrscheinlichkeit und Schwere des Risikos für die Rechte und Freiheiten natürlicher Personen, geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um ein dem Risiko angemessenes Schutzniveau zu gewährleisten.

Zu den Maßnahmen gehören insbesondere die Sicherung der Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit von Daten durch Kontrolle des physischen Zugangs zu den Daten, als auch des sie betreffenden Zugriffs, der Eingabe, Weitergabe, der Sicherung der Verfügbarkeit und ihrer Trennung. Des Weiteren haben wir Verfahren eingerichtet, die eine Wahrnehmung von Betroffenenrechten, Löschung von Daten und Reaktion auf Gefährdung der Daten gewährleisten. Ferner berücksichtigen wir den Schutz personenbezogener Daten bereits bei der Entwicklung, bzw. Auswahl von Hardware, Software sowie Verfahren, entsprechend dem Prinzip des Datenschutzes durch Technikgestaltung und durch datenschutzfreundliche Voreinstellungen (Art. 25 DSGVO).

Zusammenarbeit mit Auftragsverarbeitern und Dritten

Sofern wir im Rahmen unserer Verarbeitung Daten gegenüber anderen Personen und Unternehmen (Auftragsverarbeitern oder Dritten) offenbaren, sie an diese übermitteln oder ihnen sonst Zugriff auf die Daten gewähren, erfolgt dies nur auf Grundlage einer gesetzlichen Erlaubnis (z.B. wenn eine Übermittlung der Daten an Dritte, wie an Zahlungsdienstleister, gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Vertragserfüllung erforderlich ist), Sie eingewilligt haben, eine rechtliche Verpflichtung dies vorsieht oder auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (z.B. beim Einsatz von Beauftragten, Webhostern, etc.).

Sofern wir Dritte mit der Verarbeitung von Daten auf Grundlage eines sog. „Auftragsverarbeitungsvertrages“ beauftragen, geschieht dies auf Grundlage des Art. 28 DSGVO.

Rechte der betroffenen Personen

Sie haben das Recht, eine Bestätigung darüber zu verlangen, ob betreffende Daten verarbeitet werden und auf Auskunft über diese Daten sowie auf weitere Informationen und Kopie der Daten entsprechend Art. 15 DSGVO.

Sie haben entsprechend. Art. 16 DSGVO das Recht, die Vervollständigung der Sie betreffenden Daten oder die Berichtigung der Sie betreffenden unrichtigen Daten zu verlangen.

Sie haben nach Maßgabe des Art. 17 DSGVO das Recht zu verlangen, dass betreffende Daten unverzüglich gelöscht werden, bzw. alternativ nach Maßgabe des Art. 18 DSGVO eine Einschränkung der Verarbeitung der Daten zu verlangen.

Sie haben das Recht zu verlangen, dass die Sie betreffenden Daten, die Sie uns bereitgestellt haben nach Maßgabe des Art. 20 DSGVO zu erhalten und deren Übermittlung an andere Verantwortliche zu fordern.

Sie haben ferner gem. Art. 77 DSGVO das Recht, eine Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde einzureichen.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, erteilte Einwilligungen gem. Art. 7 Abs. 3 DSGVO mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen

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