Wabi-Sabi Living Room Interior Wall Mockup


Scendic Home I Homestaging für Fix&Flip Projekte



Willkommen bei Scendic Home, Als unkonventionelle und stilvolle Homestaging Agentur in Norddeutschland bringen wir den ​WOW-Effekt in Immobilien. Unser oberstes Ziel ist, dass Kunden sich sofort zuhause fühlen und sie mit unserer Inszenierung ​die Traumimmobilie gefunden haben. Mit Leidenschaft im Detail, Engagement bei Projekten, Ästhetik im Blick und zeitloser ​Eleganz bei der Umsetzung, begeistern wir Interessenten sofort beim Betreten der Immobilie. Mit der ersten Kontaktaufnahme ​bis zur Schlüsselübergabe sichern wir schon jetzt höchste Professionalität und Unterstützung bei all Ihren Angelegenheiten zu. ​Uns ist es ein wichtiges Anliegen, erfolgsorientiert an Ihrem Projekt mitzuwirken, den Verkauf zu beschleunigen und die ​Wertigkeit Ihrer Immobilie in den Vordergrund zu rücken. Gerne gehen wir die Extrameile bei herausfordernden Immobilien ​und bringen sie erfolgreich zum Verkauf. Da wir bei manchen Objekten um die Dringlichkeit wissen, sind wir 16/7 erreichbar, ​denn: Konkurrenzobjekte schlafen nicht.


Die Vorteile von Homestaging

Eine gründliche Immobilienaufbereitung kann den Verkaufswert Ihrer Immobilie erheblich steigern. Von kleinen Reparaturen ​über frische Anstriche bis hin zu gezielten Verschönerungsmaßnahmen – wir kümmern uns um alle Details, damit Ihr Zuhause ​im besten Licht erscheint. Unsere Immobilienaufbereitung sorgt dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur optisch überzeugt, ​sondern auch in einem einwandfreien Zustand ist.

Deshalb Homestaging

01

Der erste Eindruck zählt und spielt die ​zentrale Rolle bei Kaufentscheidungen. ​Daher ist ein guter Eindruck und Zustand ​des Hauses essentiell für den Käufer

05

Lediglich 20% der Menschen haben die ​Vorstellungskraft, sich in einer veralteten ​Immobilie einen modernen Wohnstil ​vorzustellen

02

83% aller Käufer wollen ohne Aufwand ​einziehen. Homestaging versetzt die ​Immobilie in einen einzugsfertigen Zustand

06

Nur 1-3% in Homestaging investieren, 10-​15% höheren Verkaufspreis erhalten

03

Bei 65% der Objekte wird der Angebotspreis ​durch Homestaging übertroffen oder genau ​erzielt

Kunden

Privatkunden

Eine Investition, die sich auszahlt!


Wir kümmern uns um den ​perfekten Auftritt Ihrer Immobilie ​und stellen sicher, dass die ​Stärken, der Nutzen und die ​Wertigkeit für jeden klar ​erkennbar wird. Mit Hilfe von ​Farben, Licht und Mobiliar wird ​eine Wohlfühl-Atmosphäre ​geschaffen und so ein breites ​Publikum angesprochen.

Maßgeblich dabei ist die ​Funktionsbestimmung der Räume,

ein optimales Lichtkonzept, eine ​sinnvolle Raumaufteilung, ​angenehme Düfte und ein zur ​Immobilie passendes ​Farbkonzept.



Immobilienmakler

Heben Sie sich vom Wettbewerb ​ab!


Sie als Verkaufsprofi kennen die ​Zielgruppe und deren ​Wohnansprüche.

Genau diese gilt es zu bedienen, ​damit es zu einem Kaufabschluss ​kommt. Ziehen Sie große ​Aufmerksamkeit auf Ihr Objekt, ​generieren Premiumkäufer und ​entziehen zugleich den ​Schnäppchenjägern ​Verhandlungsspielraum.


Investoren und Bauherren

Wir lassen Neubauten und ​Fix&Flip Objekte strahlen!


Musterhäuser und Flix&Flip ​Objekte werden zu einer ​beeindruckenden Immobilie ​hergerichtet. ​Emotionen werden ​beim potenziellen Käufer geweckt ​und steigern somit den gefühlten ​Wohnwert. Wir haben es uns zur ​Aufgabe gemacht, Ihre Immobilien ​für die Zielgruppe erlebbar zu ​machen. Viel besser, als es ​schlichte Grundrisse, leere ​Rohbauten und kahle Räume ​können.


Unsere Arbeit

Farben, Licht, Stoffe und Muster...

....sind unser tägliches Werkzeug. Mit ihrer Hilfe erhalten unsere Räume Charakter und schaffen eine ​einzigartige Atmosphäre

Wooden Planks Flooring
Modern Classic Interior with Pink Wall and Coral Armchairs


Kein gewöhnliches Homestaging! Bei uns geht es um mehr als nur das Einrichten von Räumen. Wir bringen den ​Lifestyle und das Lebensgefühl weltbekannter Design-Metropolen direkt in Ihre Immobilie. Inspiriert von den ​pulsierenden Farben Kapstadts, dem glamourösen Chic von Los Angeles und der entspannten Eleganz Mallorcas, ​verwandeln wir Ihre Räume in wahre Wohnträume und sorgen für den ansoluten WOW-Effekt.


Erfolgsorientiert: Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie schnell und zu einem optimalen Preis zu verkaufen.

Homestaging

Homestaging ist eine bewährte Methode, um ​Immobilien für den Verkauf vorzubereiten. Durch ​professionelle Gestaltung und Einrichtung ​verwandeln wir Ihre Immobilie in ein einladendes ​Zuhause. Unsere Experten aus Homestagern, ​Stylisten, Handwerkern und Immobilienexperten ​wissen genau, welche Elemente betont und welche ​Aspekte möglicherweise verändert werden müssen, ​um den bestmöglichen Eindruck zu hinterlassen.




Vorher / Nachher


All-In-One Paket

Vorort Termin + Nachbereitung ​und Erstellung eines ​Maßnahmenkatalogs


U.a. neutralisieren wir ​Wandfarben, entrümpeln, ​bringen Ihre Außenanlagen in ​Ordnung, platzieren Möbel ​optimal, lassen ​Renovierungsarbeiten ​durchführen. Falls notwendig, ​stagen wir mit Leihmöbeln


Dauer: Nach Absprache


Preis: ca. 1-3 % vom VKP


Homestaging Klassisch

Bestands- oder Neuimmobilie, ​Musterhäuser über den ​Besichtigungszeitraum neu ​einrichten


Vollständige Einrichtung mit ​exklusiven Leihmöbeln und ​passender Dekoration wird bei ​uns geliehen


Inkl. Lieferung und Aufbau


Dauer: 3 Monate oder nach ​Absprache auch länger möglich


Preis: Nach Aufwand, siehe ​auch Full Service Provider ​Fix&Flip Angebot


Beratung bewohnte Immobilie

Verkäufer wird zur ​„Entpersonalisierung“ der ​Immobilie beraten


Verkäufer übernimmt einen ​Großteil der Arbeiten


Anhand eines ​Maßnahmenkatalogs wird die ​Immobilie von Ihnen in Szene ​gesetzt


Dauer: 2-3 Stunden Vorort + ​Nachbereitung und Erstellung ​eines Maßnahmenkatalogs


Optional zubuchbar: ​Einkaufsservice für ​Dekorationsartikel und Möbel, ​Fotografien der aufbereiteten ​Immobilie für den Verkauf, ​Entrümpelungen


Preis: ab 299,-

Beratung und Unterstützung

bewohnte Immobilie

Der Verkäufer wird einen Tag ​lang begleitet und beim ​Aussortieren unterstützt. Es wird ​Platz geschaffen, ​entpersonalisiert, umgestaltet, ​dekoriert sowie weitere ​Maßnahmen getroffen, um die ​Immobilie optimal zu ​präsentieren.


Immobilie mit bestehenden ​Möbeln aufwerten, Aufbereitung ​alter Möbel (ReDesign)


Dauer: bis zu 8 Stunden Vorort


Optional zubuchbar: ​Einkaufsservice für ​Dekorationsartikel und Möbel, ​Fotografien der aufbereiteten ​Immobilie für den Verkauf, ​Entrümpelungen


Preis: ab 699,-




Full-Service-Provider ​Fix&Flip


Wir übernehmen sämtliche ​Tätigkeiten, die für eine erfolgreiche ​Vermarktung Ihrer Immobilie ​notwendig sind.


1. Wir erstellen einen Projektplan mit ​Ihnen zusammen und besprechen ​die für Sie sinnvollsten ​Marketingkanäle


2. wir setzen Ihre Immobilie optimal ​in Szene und bereiten sie nach ​verschiedensten Konzepten auf


3. kümmern uns um die ​anschließende Immobilienfotografie


4. und vermarkten sie auf Wunsch ​zielgruppenspezifisch über ​Plattformen und erstellen ​Werbematerial (s.u) wie Anzeigen ​oder Flyer für Sie


Preis: Inkl. bei der Buchung ​Homestaging Klassisch


Werbematerial

weitere Leistung

Beratung für dein Zuhause

Möbliertes Wohnen /

Ferienimmobilien

Handwerksleistung

Stil- und Farbberatung


Feng-Shui Beratung


Dekorationstipps


ReDesign alter Möbel


Möbel und Dekoration können ​von uns gekauft werden


Entrümpelung und Aufräumen


Preis: Ab 65,-


Bestands- oder Neuimmobilie ​(Boardinghaus, ​Studentenzimmer, Long Stay ​Apartments, Ferienimmobilien) ​dauerhaft einrichten.


Variante A: Möbel und Dekoration ​werden von uns gekauft und ​verbleiben in der Immobilie. Inkl. ​Lieferung und Aufbau unter ​Einhaltung der Richtlinien, ​Vorgaben und Corporate Identity ​des Unternehmens


Variante B: Möbel und Dekoration ​werden von der ​Wohnungsgesellschaft gekauft ​und verbleiben in der Immobilie. ​Aufbau und Einrichtung durch ​uns.


Optional Renovierungsarbeiten, ​Immobilienfotografie


Dauer: 2-3 Tage Vorort zum ​Aufbauen und Einrichten


Preis: Nach Aufwand


Renovierungen

Wände aufbereiten

Böden verlegen

Elektrik

Reinigungsarbeiten

Entrümpelungen


Preis: Nach Aufwand


Immobilienfotografie

Fotografien inkl. ​Nachbearbeitung und ​Bereitstellung


Preis: Nach Aufwand




Welcome! Mein Name ist Katja Heinecke und ich bin passionierte ​Homestagerin im Großraum Braunschweig, Hannover und Wolfsburg.


Nach meinem Studium der Betriebswirtschaftslehre habe ich viele Jahre ​im Projektmanagement gearbeitet, wo ich wertvolle Erfahrungen in der ​professionellen und zielgerichteten Projektumsetzung gesammelt habe. ​Neben meiner langjährigen Erfahrung als Mentorin von Startup-​Gründern, helfen mir u.a. meine Kenntnisse in Vertrieb und ​Marktanalytik bei meiner Arbeit als Homestagerin.


Mit meinem Zertifikat “Homestaging Experte” sowie derzeitiger ​Weiterbildung zum Diploma am Interior Design Institute, South Africa ​entwickle ich mein Know-How weiter. Stil ist nicht nur eine Frage der ​Bildung, er ist ein angeborenes Gespür, das mit den erlernten ​Werkzeugen erfolgreich eingesetzt wird. Die gute Kombination aus ​Wissen und einem ausgeprägten Sinn für ansprechende Inszenierungen ​macht den Unterschied.



Meine Philosophie basiert darauf, Räume ansprechend und einladend zu gestalten, so dass sie die Persönlichkeit und das Potenzial eines jeden Zuhauses hervorheben. Lassen Sie uns gemeinsam den Verkaufsturbo für Ihre Immobilie starten und buchen Sie ein Erstgespräch.


Ihre

Katja

Scendic ​Home


Schreib uns: info@scendic-home.de

Homepage: www.scendic-home.de

Phone: 0172 6800 324





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Sicherheitsmaßnahmen

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Zu den Maßnahmen gehören insbesondere die Sicherung der Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit von Daten durch Kontrolle des ​physischen Zugangs zu den Daten, als auch des sie betreffenden Zugriffs, der Eingabe, Weitergabe, der Sicherung der Verfügbarkeit und ihrer ​Trennung. Des Weiteren haben wir Verfahren eingerichtet, die eine Wahrnehmung von Betroffenenrechten, Löschung von Daten und Reaktion ​auf Gefährdung der Daten gewährleisten. Ferner berücksichtigen wir den Schutz personenbezogener Daten bereits bei der Entwicklung, bzw. ​Auswahl von Hardware, Software sowie Verfahren, entsprechend dem Prinzip des Datenschutzes durch Technikgestaltung und durch ​datenschutzfreundliche Voreinstellungen (Art. 25 DSGVO).


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Sofern wir Dritte mit der Verarbeitung von Daten auf Grundlage eines sog. „Auftragsverarbeitungsvertrages“ beauftragen, geschieht dies auf ​Grundlage des Art. 28 DSGVO.



Rechte der betroffenen Personen

Sie haben das Recht, eine Bestätigung darüber zu verlangen, ob betreffende Daten verarbeitet werden und auf Auskunft über diese Daten ​sowie auf weitere Informationen und Kopie der Daten entsprechend Art. 15 DSGVO.

Sie haben entsprechend. Art. 16 DSGVO das Recht, die Vervollständigung der Sie betreffenden Daten oder die Berichtigung der Sie ​betreffenden unrichtigen Daten zu verlangen.

Sie haben nach Maßgabe des Art. 17 DSGVO das Recht zu verlangen, dass betreffende Daten unverzüglich gelöscht werden, bzw. alternativ ​nach Maßgabe des Art. 18 DSGVO eine Einschränkung der Verarbeitung der Daten zu verlangen.

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