Scendic Home I Homestaging & ReDesign
Willkommen bei Scendic Home, Als unkonventionelle und stilvolle Homestaging Agentur in Norddeutschland bringen wir den WOW-Effekt in Immobilien. Unser oberstes Ziel ist, dass Kunden sich sofort zuhause fühlen und sie mit unserer Inszenierung die Traumimmobilie gefunden haben. Mit Leidenschaft im Detail, Engagement bei Projekten, Ästhetik im Blick und unvergleichbarer Eleganz bei der Umsetzung, begeistern wir Interessenten sofort beim Betreten der Immobilie. Mit der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe sichern wir schon jetzt höchste Professionalität und Unterstützung bei all Ihren Angelegenheiten zu. Uns ist es ein wichtiges Anliegen, erfolgsorientiert an Ihrem Projekt mitzuwirken, den Verkauf zu beschleunigen und die Wertigkeit Ihrer Immobilie in den Vordergrund zu rücken. Gerne gehen wir die Extrameile bei herausfordernden Immobilien und bringen sie erfolgreich zum Verkauf. Da wir bei manchen Objekten um die Dringlichkeit wissen, sind wir 24/7 erreichbar, denn: Konkurrenzobjekte schlafen nicht.
Die Vorteile einer Immobilienaufbereitung
Eine gründliche Immobilienaufbereitung kann den Verkaufswert Ihrer Immobilie erheblich steigern. Von kleinen Reparaturen über frische Anstriche bis hin zu gezielten Verschönerungsmaßnahmen – wir kümmern uns um alle Details, damit Ihr Zuhause im besten Licht erscheint. Unsere Immobilienaufbereitung sorgt dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur optisch überzeugt, sondern auch in einem einwandfreien Zustand ist.
Deshalb gibt es uns
01
Der erste Eindruck zählt und spielt die zentrale Rolle bei Kaufentscheidungen. Daher ist ein guter Eindruck und Zustand des Hauses essentiell für den Käufer
05
Lediglich 20% der Menschen haben die Vorstellungskraft, sich in einer veralteten Immobilie einen modernen Wohnstil vorzustellen
02
83% aller Käufer wollen ohne Aufwand einziehen. Homestaging versetzt die Immobilie in einen einzugsfertigen Zustand
06
Nur 1-3% in Homestaging investieren, 10-15% höheren Verkaufspreis erhalten
03
Bei 65% der Objekte wird der Angebotspreis durch Homestaging übertroffen oder genau erzielt
Kunden
Privatkunden
Eine Investition, die sich auszahlt!
Wir kümmern uns um den perfekten Auftritt Ihrer Immobilie und stellen sicher, dass die Stärken, der Nutzen und die Wertigkeit für jeden klar erkennbar wird. Mit Hilfe von Farben, Licht und Mobiliar wird eine Wohlfühl-Atmosphäre geschaffen und so ein breites Publikum angesprochen.
Maßgeblich dabei ist die Funktionsbestimmung der Räume,
ein optimales Lichtkonzept, eine sinnvolle Raumaufteilung, angenehme Düfte und ein zur Immobilie passendes Farbkonzept.
Immobilienmakler
Heben Sie sich vom Wettbewerb ab!
Sie als Verkaufsprofi kennen die Zielgruppe und deren Wohnansprüche.
Genau diese gilt es zu bedienen, damit es zu einem Kaufabschluss kommt. Ziehen Sie große Aufmerksamkeit auf Ihr Objekt, generieren Premiumkäufer und entziehen zugleich den Schnäppchenjägern Verhandlungsspielraum.
Investoren und Bauherren
Wir lassen Neubauten strahlen!
Musterhäuser und Flix&Flip Objekte werden zu einer beeindruckenden Immobilie hergerichtet. Emotionen werden beim potenziellen Käufer geweckt und steigern somit den gefühlten Wohnwert. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihre Immobilien für die Zielgruppe erlebbar zu machen. Viel besser, als es schlichte Grundrisse, leere Rohbauten und kahle Räume können.
Unsere Arbeit
Kein gewöhnliches Homestaging! Bei uns geht es um mehr als nur das Einrichten von Räumen. Wir bringen den Lifestyle und das Lebensgefühl weltbekannter Design-Metropolen direkt in Ihre Immobilie. Inspiriert von den pulsierenden Farben Kapstadts, dem glamourösen Chic von Los Angeles und der entspannten Eleganz Mallorcas, verwandeln wir Ihre Räume in wahre Wohnträume und sorgen für den ansoluten WOW-Effekt.
Erfolgsorientiert: Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie schnell und zu einem optimalen Preis zu verkaufen.
Homestaging
Homestaging ist eine bewährte Methode, um Immobilien für den Verkauf vorzubereiten. Durch professionelle Gestaltung und Einrichtung verwandeln wir Ihre Immobilie in ein einladendes Zuhause. Unsere Experten aus Homestagern, Stylisten, Handwerkern und Immobilienexperten wissen genau, welche Elemente betont und welche Aspekte möglicherweise verändert werden müssen, um den bestmöglichen Eindruck zu hinterlassen.
Vorher / Nachher
All-In-One Paket
Vorort Termin + Nachbereitung und Erstellung eines Maßnahmenkatalogs
U.a. neutralisieren wir Wandfarben, entrümpeln, bringen Ihre Außenanlagen in Ordnung, platzieren Möbel optimal, lassen Renovierungsarbeiten durchführen. Falls notwendig, stagen wir mit Leihmöbeln
Dauer: Nach Absprache
Preis: ca. 1-3 % vom VKP
Homestaging Klassisch
Bestands- oder Neuimmobilie, Musterhäuser über den Besichtigungszeitraum neu einrichten
Vollständige Einrichtung mit exklusiven Leihmöbeln und passender Dekoration wird bei uns geliehen
Inkl. Lieferung und Aufbau
Dauer: 3 Monate oder nach Absprache auch länger möglich
Preis: Nach Aufwand
Beratung bewohnte Immobilie
Verkäufer wird zur „Entpersonalisierung“ der Immobilie beraten
Verkäufer übernimmt einen Großteil der Arbeiten
Anhand eines Maßnahmenkatalogs wird die Immobilie von Ihnen in Szene gesetzt
Dauer: 2-3 Stunden Vorort + Nachbereitung und Erstellung eines Maßnahmenkatalogs
Optional zubuchbar: Einkaufsservice für Dekorationsartikel und Möbel, Fotografien der aufbereiteten Immobilie für den Verkauf, Entrümpelungen
Preis: ab 299,-
Beratung und Unterstützung
bewohnte Immobilie
Der Verkäufer wird einen Tag lang begleitet und beim Aussortieren unterstützt. Es wird Platz geschaffen, entpersonalisiert, umgestaltet, dekoriert sowie weitere Maßnahmen getroffen, um die Immobilie optimal zu präsentieren.
Immobilie mit bestehenden Möbeln aufwerten, Aufbereitung alter Möbel (ReDesign)
Dauer: bis zu 8 Stunden Vorort
Optional zubuchbar: Einkaufsservice für Dekorationsartikel und Möbel, Fotografien der aufbereiteten Immobilie für den Verkauf, Entrümpelungen
Preis: ab 699,-
Full-Service-Provider
Vermarktung
Wir übernehmen sämtliche Tätigkeiten, die für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie notwendig sind.
1. Wir erstellen einen Projektplan mit Ihnen zusammen und besprechen die für Sie sinnvollsten Marketingkanäle
2. wir setzen Ihre Immobilie optimal in Szene und bereiten sie nach verschiedensten Konzepten auf
3. kümmern uns um die anschließende Immobilienfotografie
4. und vermarkten sie zielgruppenspezifisch über Plattformen und erstellen Werbematerial (s.u) wie Exposés, Anzeigen oder Flyer für Sie
Preis: Auf Anfrage
Werbematerial
weitere Leistung
Beratung für dein Zuhause
Möbliertes Wohnen /
Ferienimmobilien
Handwerksleistung
Stil- und Farbberatung
Feng-Shui Beratung
Dekorationstipps
ReDesign alter Möbel
Möbel und Dekoration können von uns gekauft werden
Entrümpelung und Aufräumen
Preis: Ab 65,-
Bestands- oder Neuimmobilie (Boardinghaus, Studentenzimmer, Long Stay Apartments, Ferienimmobilien) dauerhaft einrichten.
Variante A: Möbel und Dekoration werden von uns gekauft und verbleiben in der Immobilie. Inkl. Lieferung und Aufbau unter Einhaltung der Richtlinien, Vorgaben und Corporate Identity des Unternehmens
Variante B: Möbel und Dekoration werden von der Wohnungsgesellschaft gekauft und verbleiben in der Immobilie. Aufbau und Einrichtung durch uns.
Optional Renovierungsarbeiten, Immobilienfotografie
Dauer: 2-3 Tage Vorort zum Aufbauen und Einrichten
Preis: Nach Aufwand
Renovierungen
Wände aufbereiten
Böden verlegen
Elektrik
Reinigungsarbeiten
Entrümpelungen
Preis: Nach Aufwand zzgl. Mwst.
Immobilienfotografie
Fotografien inkl. Nachbearbeitung und Bereitstellung
Preis: Nach Aufwand
Welcome! Mein Name ist Katja Heinecke und ich bin passionierte Homestagerin, mit einem ausgeprägten Sinn für ansprechende und ästhetische Inszenierungen.
Nach meinem Studium der Betriebswirtschaftslehre habe ich viele Jahre im Projektmanagement gearbeitet, wo ich wertvolle Erfahrungen in der professionellen und zielgerichteten Projektumsetzung gesammelt habe. Neben meiner langjährigen Erfahrung als Mentorin von Startup-Gründern, helfen mir u.a. meine Kenntnisse in Vertrieb und Marktanalytik bei meiner Arbeit als Homestagerin.
Mit meinem Zertifikat “Homestaging Experte” sowie derzeitiger Weiterbildung zum Diploma am Interior Design Institute, South Africa entwickle ich mein Know-How weiter. Stil ist nicht nur eine Frage der Bildung, er ist ein angeborenes Gespür, das mit den erlernten Werkzeugen erfolgreich eingesetzt wird. Die gute Kombination aus Wissen und Gefühl macht den Unterschied.
Meine Philosophie basiert darauf, Räume ansprechend und einladend zu gestalten, so dass sie die Persönlichkeit und das Potenzial eines jeden Zuhauses hervorheben. Lassen Sie uns gemeinsam den Verkaufsturbo für Ihre Immobilie starten und buchen Sie ein Erstgespräch.
Ihre
Katja Heinecke
Scendic Home
Schreib uns: info@scendic-home.de
Homepage: www.scendic-home.de
Phone: 0172 6800 324
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Inhaber Gero Frischkorn
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Sicherheitsmaßnahmen
Wir treffen nach Maßgabe des Art. 32 DSGVO unter Berücksichtigung des Stands der Technik, der Implementierungskosten und der Art, des Umfangs, der Umstände und der Zwecke der Verarbeitung sowie der unterschiedlichen Eintrittswahrscheinlichkeit und Schwere des Risikos für die Rechte und Freiheiten natürlicher Personen, geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um ein dem Risiko angemessenes Schutzniveau zu gewährleisten.
Zu den Maßnahmen gehören insbesondere die Sicherung der Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit von Daten durch Kontrolle des physischen Zugangs zu den Daten, als auch des sie betreffenden Zugriffs, der Eingabe, Weitergabe, der Sicherung der Verfügbarkeit und ihrer Trennung. Des Weiteren haben wir Verfahren eingerichtet, die eine Wahrnehmung von Betroffenenrechten, Löschung von Daten und Reaktion auf Gefährdung der Daten gewährleisten. Ferner berücksichtigen wir den Schutz personenbezogener Daten bereits bei der Entwicklung, bzw. Auswahl von Hardware, Software sowie Verfahren, entsprechend dem Prinzip des Datenschutzes durch Technikgestaltung und durch datenschutzfreundliche Voreinstellungen (Art. 25 DSGVO).
Zusammenarbeit mit Auftragsverarbeitern und Dritten
Sofern wir im Rahmen unserer Verarbeitung Daten gegenüber anderen Personen und Unternehmen (Auftragsverarbeitern oder Dritten) offenbaren, sie an diese übermitteln oder ihnen sonst Zugriff auf die Daten gewähren, erfolgt dies nur auf Grundlage einer gesetzlichen Erlaubnis (z.B. wenn eine Übermittlung der Daten an Dritte, wie an Zahlungsdienstleister, gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Vertragserfüllung erforderlich ist), Sie eingewilligt haben, eine rechtliche Verpflichtung dies vorsieht oder auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (z.B. beim Einsatz von Beauftragten, Webhostern, etc.).
Sofern wir Dritte mit der Verarbeitung von Daten auf Grundlage eines sog. „Auftragsverarbeitungsvertrages“ beauftragen, geschieht dies auf Grundlage des Art. 28 DSGVO.
Rechte der betroffenen Personen
Sie haben das Recht, eine Bestätigung darüber zu verlangen, ob betreffende Daten verarbeitet werden und auf Auskunft über diese Daten sowie auf weitere Informationen und Kopie der Daten entsprechend Art. 15 DSGVO.
Sie haben entsprechend. Art. 16 DSGVO das Recht, die Vervollständigung der Sie betreffenden Daten oder die Berichtigung der Sie betreffenden unrichtigen Daten zu verlangen.
Sie haben nach Maßgabe des Art. 17 DSGVO das Recht zu verlangen, dass betreffende Daten unverzüglich gelöscht werden, bzw. alternativ nach Maßgabe des Art. 18 DSGVO eine Einschränkung der Verarbeitung der Daten zu verlangen.
Sie haben das Recht zu verlangen, dass die Sie betreffenden Daten, die Sie uns bereitgestellt haben nach Maßgabe des Art. 20 DSGVO zu erhalten und deren Übermittlung an andere Verantwortliche zu fordern.
Sie haben ferner gem. Art. 77 DSGVO das Recht, eine Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde einzureichen.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, erteilte Einwilligungen gem. Art. 7 Abs. 3 DSGVO mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen
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